Estimation théorique
Impasse de Squividan,29500 Ergué Gabéric (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Squividan,29500-Ergué Gabéric indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ergué-Gabéric (29051), comprenant 8513 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ergué-Gabéric (29051), comprenant 8513 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-21 | 2 | IMP DE SQUIVIDAN | 5 | 128 | 111 | 188761€ | 1475€ |
2019-07-25 | 3 | IMP DE SQUIVIDAN | 5 | 116 | 700 | 120000€ | 1034€ |
2023-03-18 | 256 | RTE DU STANGALA | 6 | 130 | 400 | 195000€ | 1500€ |
2021-01-26 | 61 | RTE DE SQUIVIDAN | 6 | 130 | 600 | 175000€ | 1346€ |
2019-09-06 | 1212 | CHE DE CROISSANT SQUIVIDAN | 6 | 144 | 1900 | 200000€ | 1389€ |
2022-02-08 | 5205 | RTE DE SQUIVIDAN | 1 | 28 | 225 | 50000€ | 1786€ |
2021-04-17 | 282 | RTE DU STANGALA | 5 | 129 | 1022 | 218000€ | 1690€ |
2022-05-20 | 1218 | KERFRES | 5 | 113 | 1523 | 261250€ | 2312€ |
2020-12-18 | 6075 | STANG QUEAU | 5 | 107 | 932 | 190120€ | 1777€ |
2019-05-13 | 53 | SQUIVIDAN | 3 | 64 | 1964 | 150000€ | 2344€ |
2020-09-15 | 5039 | MOULIN DE KERFRES | 5 | 131 | 930 | 245000€ | 1870€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DE TREODET | 6 | 140 | 1366 | 110000€ | 786€ |
2022-02-01 | 45 | CHE DE KERLIC | 7 | 144 | 1437 | 227000€ | 1576€ |
2021-08-16 | 56 | CHE DE KERIDORET | 6 | 120 | 1300 | 310000€ | 2583€ |
2021-10-27 | 54 | CHE DE KERIDORET | 6 | 95 | 500 | 80000€ | 842€ |
2020-10-13 | 7 | RUE BACH | 5 | 106 | 953 | 216000€ | 2038€ |
2022-10-01 | 8 | RUE SAINT YVES | 5 | 100 | 670 | 290000€ | 2900€ |
2020-04-16 | 1 | RUE DE PENNANROZ | 2 | 40 | 479 | 65262€ | 1632€ |
2019-08-23 | 10 | RUE BEETHOVEN | 5 | 99 | 600 | 220000€ | 2222€ |
2019-11-19 | 2 | RUE BEETHOVEN | 5 | 192 | 765 | 410000€ | 2135€ |
2021-02-11 | 26 | RTE DE LEZEBEL | 4 | 91 | 629 | 110000€ | 1209€ |
2020-02-05 | 10 | RUE BACH | 5 | 103 | 739 | 90000€ | 874€ |
2021-07-10 | 18 | SAINT GUENOLE | 3 | 87 | 6667 | 120000€ | 1379€ |
2020-05-07 | 5 | RUE MOZART | 4 | 102 | 685 | 185000€ | 1814€ |
2020-07-25 | 19 | RUE BACH | 6 | 120 | 742 | 191300€ | 1594€ |
2019-08-21 | 41 | ALL DU STANCOU | 7 | 150 | 2500 | 347200€ | 2315€ |
2019-11-16 | 16 | RUE BACH | 4 | 119 | 763 | 230188€ | 1934€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DE QUELENNEC | 4 | 74 | 276 | 163720€ | 2212€ |
2020-12-12 | 23 | RUE BACH | 5 | 102 | 597 | 210000€ | 2059€ |
2020-08-21 | 16 | RUE DE QUELENNEC | 3 | 55 | 243 | 77000€ | 1400€ |
2019-07-03 | 18 | ALL DE TREOUZON VIHAN | 7 | 145 | 700 | 210000€ | 1448€ |
2021-07-27 | 7 | SQ DE LEZEBEL | 5 | 122 | 776 | 253000€ | 2074€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DE SAINT GUENOLE | 4 | 93 | 1238 | 225000€ | 2419€ |
2019-07-26 | 0 | RUE DE TY GLAZ | 5 | 97 | 803 | 165000€ | 1701€ |
2019-06-18 | 20 | PONT ALLEN | 2 | 50 | 146 | 67000€ | 1340€ |
2020-07-17 | 7 | RUE DE SAINT GUENOLE | 5 | 101 | 1040 | 130000€ | 1287€ |
2019-10-25 | 3 | ALL DEBUSSY | 5 | 121 | 525 | 180000€ | 1488€ |
2022-10-18 | 21 | RUE DE QUELENNEC | 6 | 123 | 809 | 215000€ | 1748€ |
2021-09-22 | 9 | SQ DE LEZEBEL | 5 | 119 | 715 | 180000€ | 1513€ |
2021-12-01 | 6 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 117 | 797 | 300000€ | 2564€ |
2021-12-28 | 30 | ALL DU STANCOU | 4 | 100 | 700 | 200000€ | 2000€ |
2022-08-23 | 30 | ALL DU STANCOU | 4 | 100 | 700 | 300000€ | 3000€ |
2021-02-18 | 10 | RUE DE TY GLAZ | 3 | 50 | 310 | 26800€ | 536€ |
2021-12-13 | 13 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 148 | 500 | 280000€ | 1892€ |
2020-02-13 | 19 | RUE DE QUELENNEC | 6 | 169 | 961 | 230000€ | 1361€ |
2019-12-18 | 5 | RTE DE LEZEBEL | 8 | 119 | 500 | 203118€ | 1707€ |
2021-07-05 | 5919 | RUE DE TY GLAZ | 4 | 102 | 1466 | 295000€ | 2892€ |
2021-06-25 | 17 | RUE DE QUELENNEC | 2 | 50 | 560 | 128000€ | 2560€ |
2020-01-21 | 8 | RTE DE KEROURVOIS | 4 | 85 | 954 | 80000€ | 941€ |
2020-09-25 | 33 | RUE JEAN MARIE LE SKOURR | 5 | 104 | 610 | 169000€ | 1625€ |
2020-07-16 | 31 | RUE JEAN MARIE LE SKOURR | 5 | 93 | 549 | 80509.5€ | 866€ |
2020-08-21 | 2 | RTE DE KEROURVOIS | 4 | 133 | 835 | 198000€ | 1489€ |
2022-09-14 | 31 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 527 | 245000€ | 2722€ |
2019-05-27 | 3 | ALL DE MENEZ KERVEADY | 4 | 83 | 505 | 181000€ | 2181€ |
2019-09-18 | 1 | RUE SEBASTIEN AR BALP | 4 | 102 | 443 | 142000€ | 1392€ |
2019-11-16 | 1 | RUE DE MENEZ KERVEADY | 5 | 108 | 500 | 214730€ | 1988€ |
2021-11-08 | 20 | RUE JEAN MARIE LE SKOURR | 5 | 134 | 496 | 190000€ | 1418€ |
2021-06-10 | 5 | CHE DU STANGALA | 2 | 60 | 1240 | 260000€ | 4333€ |
2019-06-18 | 23 | ALL DES LILAS | 5 | 99 | 565 | 142800€ | 1442€ |
2020-01-24 | 1 | ALL DU STANCOU | 3 | 100 | 94 | 197000€ | 1970€ |
2021-06-01 | 17 | RUE ANITA CONTI | 4 | 104 | 445 | 194995€ | 1875€ |
2021-09-04 | 6 | RUE SEBASTIEN AR BALP | 6 | 100 | 414 | 80000€ | 800€ |
2019-09-27 | 6 | RUE SEBASTIEN AR BALP | 6 | 100 | 414 | 130000€ | 1300€ |
2022-09-10 | 11 | RUE DE QUELENNEC | 1 | 60 | 99 | 50000€ | 833€ |
2022-05-25 | 23 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 86 | 605 | 220000€ | 2558€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DE QUELENNEC | 4 | 97 | 999 | 204000€ | 2103€ |
2020-01-15 | 16 | CHE DE MOULIOUEN | 8 | 179 | 3014 | 360000€ | 2011€ |
2022-07-30 | 43 | RUE DU MENEZ | 5 | 91 | 889 | 226130€ | 2485€ |
2019-07-17 | 11 | RUE ANITA CONTI | 6 | 122 | 628 | 60000€ | 492€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DE QUELENNEC | 4 | 140 | 840 | 88200€ | 630€ |
2023-02-17 | 4 | ALL DU MENEZ | 5 | 127 | 850 | 287400€ | 2263€ |
2022-08-02 | 25 | IMP DE CROAS AR GAC | 4 | 91 | 681 | 221505€ | 2434€ |
2020-12-21 | 6153 | CHE DU PETIT BOIS | 5 | 232 | 665 | 404550€ | 1744€ |
2021-11-19 | 11 | ALL DES LILAS | 6 | 134 | 622 | 172000€ | 1284€ |
2022-06-15 | 8 | RUE JEAN MARIE LE SKOURR | 6 | 100 | 403 | 195000€ | 1950€ |
2021-02-20 | 7 | RUE JEAN MARIE LE SKOURR | 4 | 71 | 550 | 186000€ | 2620€ |
2022-02-11 | 5 | RUE PONT CALLEC | 6 | 109 | 929 | 190000€ | 1743€ |
2021-09-21 | 6 | RUE JEAN MARIE LE SKOURR | 5 | 92 | 368 | 160000€ | 1739€ |
2022-03-18 | 5 | CHE DE GARN GLAZ | 6 | 86 | 448 | 210000€ | 2442€ |
2020-09-03 | 11 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 88 | 451 | 200000€ | 2273€ |
2021-05-06 | 4 | IMP DE CROAS AR GAC | 6 | 146 | 1107 | 215000€ | 1473€ |
2019-12-10 | 5 | ALL DES LILAS | 4 | 89 | 582 | 90000€ | 1011€ |
2022-07-13 | 10 | CHE DE MOULIOUEN | 5 | 120 | 700 | 310000€ | 2583€ |
2020-09-01 | 17 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 86 | 664 | 200000€ | 2326€ |
2020-10-12 | 18 | RUE DES KORRIGANS | 4 | 89 | 381 | 140000€ | 1573€ |
2021-12-30 | 13 | RUE DES KORRIGANS | 5 | 105 | 374 | 165000€ | 1571€ |
2023-02-10 | 45 | CHE DE BEG AR MENEZ | 6 | 152 | 700 | 400000€ | 2632€ |
2022-03-04 | 6 | CHE DE GARN GLAZ | 7 | 138 | 1001 | 255000€ | 1848€ |
2023-03-11 | 6 | CHE DE GARN GLAZ | 7 | 138 | 1001 | 299312€ | 2169€ |
2020-09-02 | 4 | RUE MORVAN LEBESQUE | 6 | 132 | 515 | 177000€ | 1341€ |
2019-06-27 | 26 | RUE DES KORRIGANS | 6 | 104 | 548 | 171200€ | 1646€ |
2019-10-16 | 56 | RUE DE CROAS AR GAC | 4 | 74 | 834 | 133000€ | 1797€ |
2021-05-07 | 9 | IMP EMILE MASSON | 5 | 90 | 569 | 158000€ | 1756€ |
2021-05-14 | 7 | IMP EMILE MASSON | 5 | 107 | 501 | 190000€ | 1776€ |
2022-11-30 | 34 | RUE SEBASTIEN AR BALP | 6 | 100 | 457 | 230000€ | 2300€ |
2022-09-08 | 32 | RUE DU MENEZ | 6 | 112 | 365 | 209829€ | 1873€ |
2022-11-24 | 5982 | RTE DE BODEN | 6 | 146 | 500 | 400000€ | 2740€ |
2020-09-14 | 509 | KERNEVEZ | 4 | 67 | 500 | 138000€ | 2060€ |
2021-04-09 | 509 | KERNEVEZ | 4 | 67 | 1251 | 163000€ | 2433€ |
2020-09-15 | 8 | IMP EMILE MASSON | 4 | 71 | 368 | 210000€ | 2958€ |
2019-07-10 | 8 | ALL DES CHENES | 3 | 82 | 540 | 182035€ | 2220€ |
2020-12-19 | 16 | RUE MORVAN LEBESQUE | 5 | 92 | 436 | 168200€ | 1828€ |
2019-12-12 | 10 | ALL ANJELA DUVAL | 3 | 103 | 641 | 219000€ | 2126€ |
2020-04-22 | 6 | IMP EMILE MASSON | 5 | 90 | 365 | 157000€ | 1744€ |
2019-09-06 | 18 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 128 | 802 | 195000€ | 1523€ |
2022-12-02 | 19 | RUE MORVAN LEBESQUE | 5 | 92 | 410 | 241300€ | 2623€ |
2019-10-03 | 6 | ALL ANJELA DUVAL | 6 | 127 | 542 | 200000€ | 1575€ |
2019-06-07 | 30 | RUE DU MENEZ | 6 | 91 | 877 | 124000€ | 1363€ |
2021-08-21 | 48 | ALL MARIE PAULE SALONNE | 6 | 186 | 734 | 360000€ | 1935€ |
2020-06-22 | 38 | RTE DE STANGALA | 5 | 109 | 700 | 55646€ | 511€ |
2020-03-20 | 32 | ALL ANNE DE MESMEUR | 5 | 115 | 600 | 200000€ | 1739€ |
2022-12-07 | 46 | AV DU ROUILLEN | 4 | 82 | 456 | 200000€ | 2439€ |
2022-04-25 | 5 | IMP DE KERLIES | 5 | 100 | 614 | 270000€ | 2700€ |
2023-04-28 | 73 | AV DU ROUILLEN | 5 | 100 | 324 | 195000€ | 1950€ |
2020-05-05 | 16 | ALL DES CHENES | 6 | 125 | 477 | 171900€ | 1375€ |
2021-03-27 | 1 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 2 | 60 | 335 | 95000€ | 1583€ |
2022-11-10 | 30 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 5 | 120 | 439 | 308000€ | 2567€ |
2019-09-24 | 5 | RUE CHRIST. JOSEPH GUYONVARC H | 6 | 152 | 545 | 405750€ | 2669€ |
2021-06-23 | 73 | AV DU ROUILLEN | 6 | 125 | 0 | 225000€ | 1800€ |
2021-08-23 | 6202 | IMP DE PENNANEAC'H | 4 | 127 | 961 | 251700€ | 1982€ |
2021-07-29 | 2 | IMP DE KERLIES | 3 | 113 | 500 | 350000€ | 3097€ |
2020-09-01 | 23 | ALL MARIE PAULE SALONNE | 6 | 153 | 839 | 434000€ | 2837€ |
2019-06-12 | 2 | ALL JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 102 | 515 | 155000€ | 1520€ |
2022-09-03 | 12 | RUE DE KERELAN | 4 | 97 | 232 | 195000€ | 2010€ |
2022-12-02 | 5 | AV ANNE DE BRETAGNE | 6 | 114 | 495 | 255500€ | 2241€ |
2021-07-15 | 13 | ALL MENEZ GROAS | 5 | 103 | 585 | 200600€ | 1948€ |
2019-12-12 | 29 | IMP DE MENEZ GROAS | 4 | 125 | 925 | 270000€ | 2160€ |
2019-11-08 | 16 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 4 | 98 | 528 | 58500€ | 597€ |
2022-11-17 | 42 | RUE DE CROAS AR GAC | 5 | 158 | 1000 | 243500€ | 1541€ |
2022-04-22 | 35 | RUE DE LA CHAPELLE DE CUZON | 5 | 167 | 351 | 410000€ | 2455€ |
2022-04-29 | 16 | RUE DE CROAS AR GAC | 4 | 100 | 912 | 195000€ | 1950€ |
2021-04-24 | 26 | RUE DE CROAS AR GAC | 4 | 80 | 683 | 177500€ | 2219€ |
2021-06-30 | 6 | SQ DE KERELAN | 4 | 126 | 580 | 215044€ | 1707€ |
2020-08-18 | 6172 | BODEN | 5 | 112 | 500 | 198015€ | 1768€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 66 | 839 | 122626€ | 1858€ |
2019-09-25 | 18 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 4 | 95 | 435 | 49500€ | 521€ |
2019-09-25 | 20 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 5 | 102 | 382 | 45900€ | 450€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DE KERELAN | 4 | 90 | 323 | 142000€ | 1578€ |
2019-09-12 | 17 | ALL MENEZ GROAS | 5 | 118 | 587 | 255000€ | 2161€ |
2019-10-08 | 33 | RUE DE LA CHAPELLE DE CUZON | 5 | 122 | 1149 | 327000€ | 2680€ |
2019-07-29 | 9 | RUE ANNE SELLE | 6 | 129 | 1068 | 335000€ | 2597€ |
2020-07-11 | 23 | RUE DE MENEZ GROAS | 4 | 68 | 767 | 110000€ | 1618€ |
2020-01-25 | 5576 | CHE DE POULDUIC | 5 | 98 | 0 | 157000€ | 1602€ |
2019-11-15 | 6 | CHE DU VRUGUIC | 4 | 102 | 1000 | 178000€ | 1745€ |
2022-02-07 | 2 | ALL ANNE DE MESMEUR | 5 | 120 | 793 | 229783€ | 1915€ |
2020-09-01 | 5648 | BEG AR MENEZ | 5 | 153 | 1000 | 243500€ | 1592€ |
2020-10-30 | 7 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 90 | 302 | 175000€ | 1944€ |
2019-05-13 | 17 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 107 | 831 | 130000€ | 1215€ |
2019-12-06 | 5 | RUE MATHURIN MEHEUT | 4 | 97 | 510 | 167358€ | 1725€ |
2020-05-05 | 9 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 113 | 354 | 110000€ | 973€ |